В каждом обществе находятся дети, владеющие наследственным имуществом. В некоторых случаях к детям, которые находятся в возрасте несовершеннолетней опеки, могут быть переданы квартиры и другие объекты недвижимости. Однако, что делать, если вы заинтересованы в покупке квартиры, которая находится в собственности несовершеннолетнего собственника, и какие могут быть проблемы, связанные с этой ситуацией?
Прежде всего, важно знать, что в соответствии с законом несовершеннолетние имеют право собственности на недвижимость. Однако, они не могут заключать договоры купли-продажи без письменного согласия представителей и без разрешения органов опеки и попечительства. Продавецом могут выступать родители собственника или опекуны, которые должны предоставить всю необходимую информацию о квартире, её состоянии, документах, подтверждающих собственность и прочее.
Если вы заинтересованы в покупке такой квартиры, необходимо убедиться в законности продажи её собственником. Его представитель должен предъявить свидетельство о собственности на жилье. Вы можете обратиться в органы опеки, чтобы получить информацию о законных правах продавца и способах получения разрешений на продажу недвижимости.
Покупатель сможет купить квартиру в том случае, если продавец получил все необходимые разрешения и совершил продажу в соответствии с законодательством. В этом случае покупатель будет получать право на доли в этой квартире и сможет совершать с ней все действия, которые предусмотрены законом (аренда, продажа, участие в общих собраниях и пр.).
Тем не менее, покупатели должны быть готовы к некоторым проблемам. В одной из них возможно не получение письменного согласия представителя владельца или нарушение правила заключения договора в возрасте до совершения 18 лет. В этом случае продажа квартиры считается недействительной и продавец должен быть готов вернуть все деньги покупателю.
Для того чтобы избежать проблем, связанных с покупкой квартиры у несовершеннолетнего собственника, рекомендуется связаться с его опекуном или его родителями и получить все необходимые разрешения и документы, подтверждающие законность продажи недвижимости.
Подготовка к покупке
Перед тем, как купить квартиру у несовершеннолетнего продавца, необходимо ознакомиться с соответствующим законодательством. В частности, узнать, какие права имеют несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, и какие — в возрасте от 14 до 18 лет.
Для того чтобы продать квартиру, несовершеннолетний нуждается в специальных разрешениях. Каждый случай продажи недвижимости в данной ситуации индивидуален. Необходимо узнать, имеются ли у продавца все необходимые разрешения и документы.
Если несовершеннолетний продавец не может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью, то покупатель должен обратить внимание на наличие законных представителей у продавца — родители, попечительства или опекун. При этом необходимо получить письменное разрешение на продажу квартиры, подписанное всеми законными представителями.
Если квартира продается при наличии родителей, то в договоре купли-продажи нужно указать, является ли квартира общей собственностью родительской пары или принадлежит только одному из них. В последнем случае будет достаточно свидетельства о регистрации права собственности на одну долю квартиры.
Важно также обратить внимание на правомочность продавца при продаже недвижимости. Если доверенность была выдана до того, как несовершеннолетний попал под опеку, то она может быть недействительной. В этом случае покупатель не сможет стать законным владельцем жилья.
Наконец, при покупке квартиры у несовершеннолетнего продавца можно также обратиться к юристу, который поможет правильно оформить документы и дать информацию о законных действиях в данной ситуации.
Главная проблема, когда несовершеннолетний является собственником квартиры, возникает при ее продаже, покупке или аренде. В таких случаях законным представителем ребенка являются родители, но не всегда они могут надлежащим образом оформить документы на операцию с недвижимостью в связи с возрастом ребенка или отсутствием письменного разрешения на продажу или другие действия.
Согласно закону, несовершеннолетний имеет право на наследство или получение доли жилья в подарок, но в этом случае нужен орган опеки и попечительства, который будет заботиться об интересах ребенка. В их компетенцию входит получение свидетельства о праве на наследство или долю недвижимости в каждом случае.
Если решению органа опеки и попечительства будет выдано разрешение на продажу квартиры, тогда продажа будет законной, а деньги полученные от ее продажи могут быть завещаны ребенку или использоваться на его благо.
Если же письменное разрешение органа опеки и попечительства не будет получено, то операция по продаже, покупке или аренде будет недействительной, и лица, совершившие эту сделку, могут столкнуться с серьезными юридическими проблемами в будущем.
| Кто является законным представителем несовершеннолетнего? | Родители. |
| Необходимо ли разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры? | Да, если ребенок не достиг 14 лет, либо несовершеннолетний является гражданином иностранного государства, либо квартира была получена наследством или дарением. |
| Могут ли родители продать квартиру без разрешения органа опеки и попечительства? | Нет, это может привести к недействительности сделки и нарушению прав покупателя. |
| Какие документы нужны при покупке квартиры? | Документы на квартиру, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, письменное разрешение органа опеки и попечительства (если нужно). |
| Какой процент доли в квартире может принадлежать несовершеннолетнему? | Каждый случай индивидуален, но максимальный процент доли — 50%. |
Права покупателя при покупке квартиры у несовершеннолетнего собственника ограничены. Информацию о возможных проблемах с оформлением документов нужно получать у продавца и органа опеки и попечительства. Одной из главных задач при покупке недвижимости у несовершеннолетнего является правильное оформление договора на продажу, чтобы избежать юридических проблем в будущем.
Получение согласия родителей
Если несовершеннолетний собственник жилья застрахован опекуном или попечителем, то предварительно необходимо получить их согласие на продажу квартиры. В случае, если опекун не является родителем несовершеннолетнего, то согласие на продажу квартиры должно быть оформлено в письменной форме и заверено уполномоченным лицом.
При совершении сделки купли-продажи несовершеннолетней собственности должен присутствовать представитель ребенка, который оформит договор купли-продажи. В этом документе обязательно должна быть прописана информация о том, что продавцом является несовершеннолетний и что его родители выразили согласие на продажу квартиры.
Закон предусматривает ряд требований к родителям, у которых есть несовершеннолетние дети, являющиеся владельцами жилья. Если несовершеннолетний собственник достиг возраста 14 лет, то родители обязаны уведомлять его о каждом решении, связанном с недвижимостью. Если же ребенок не достиг 14-летнего возраста, то родители должны самостоятельно принимать все решения, связанные с продажей квартиры или ее арендой.
В случае, если доля несовершеннолетнего собственника является единственной в квартире, то сделка по ее продаже должна быть оформлена в присутствии опекуна или попечителя. Закон обязывает опекуна уведомить об этом решении орган опеки и попечительства в течение месяца после совершения сделки. Если же долей в квартире несовершеннолетнего является несколько, то сделка может быть совершена без уведомления органа опеки и попечительства и без согласия опекуна, если его утвержденный документом план опеки и попечительства не содержит особых условий.
Перед совершением сделки по продаже квартиры несовершеннолетнего собственника покупатель должен обеспечить себя необходимыми документами, подтверждающими право продавца на совершение указанной сделки. В качестве таких документов могут выступать свидетельство о рождении несовершеннолетнего, решение суда о назначении опекуна или попечителя и письменное разрешение родителей на продажу квартиры.
Оценка рисков и перспектив будущей сделки
Покупка квартиры у несовершеннолетнего продавца может стать самостоятельной проблемой. В каждом документе, в котором участвуют дети, возраст не является незначительным фактором. В этом случае, права на продажу квартиры принадлежат родителям или законному представителю.
Если покупатель решил купить недвижимость у несовершеннолетнего, то необходимо определить, какие права и разрешения он получает. Не каждый законно/письменно уполномочен на предоставление информации о праве собственности на жилье.
Главная проблема при каждой покупке недвижимости – это документ. Если его получение будет недействительным, то проблемы будут возникать уже при продаже. При одной продаже продавец может не получить доли своих прав и решение о продаже может остаться за органом попечительства, опекуном или законным представителем.
Для решения проблемы необходимо уточнить информацию об имуществе продавца. Если родители не живы или законно/письменно уполномоченный представитель не получил разрешение, то возникнут трудности с продажей квартиры. Кроме того, если продавец еще не достиг возраста, необходимого для заключения договора купли-продажи, то её придется продавать от имени родителей или опекунов.
- Если кто-то продает квартиру несовершеннолетнего, то Российский закон успешно решает данную проблему.
- Если квартиру покупают для себя или для своих детей, всегда нужно следить за правами и оформлять их официально.
- Если начинать покупку квартиры у несовершеннолетнего собственника, то нужно быть готовым к тому, что потребуется много времени и нервов. Кроме того, необходимо внимательно изучить и оценить все риски и перспективы будущей сделки.
В любом случае, при продаже имущества несовершеннолетних, продавец должен обладать документами, свидетельствующими наличие родительского свидетельства и / или разрешений на куплю-продажу. Кроме того, продавец должен иметь договор на продажу квартиры, оформленный в соответствии с действующим законодательством.
Оформление документов
Если вы решили купить квартиру, которая принадлежит несовершеннолетнему, вам необходимо знать, какие документы будут нужны для того, чтобы правильно оформить все на законных основаниях.
Главной проблемой в этом случае является возраст собственника. Закон не позволяет несовершеннолетним продавать недвижимость без письменного решения суда, а также без письменного согласия его родителей или опекунов. Если продавец не предоставил такие документы, то купля-продажа будет считаться недействительной.
Если квартира находится в опеке, то попечительский орган должен дать разрешение на продажу доли в недвижимости. Каждый орган попечительства будет иметь свои правила и требования для оформления документов, и вы должны получить эту информацию.
Если вы покупаете квартиру в аренде, то необходимо узнать, может ли арендатор продать квартиру. Несмотря на то, что опекун имеет права на продажу, арендатор может не иметь этих прав.
Когда несовершеннолетний продавец подписал договор на продажу своей доли в квартире, его права будут защищены законом. Право собственности на квартиру переходит к покупателю, но несовершеннолетний продавец все еще остается соответствующим владельцем этой доли.
При оформлении документов по окончании сделки, вам нужно иметь следующие документы: свидетельство о праве собственности, документ, подтверждающий личность продавца, оценка стоимости квартиры и договор купли-продажи, подписанный всеми участниками.
Если продавцом является несовершеннолетний, то ему необходимо предоставить письменное согласие его опекуна и родителей на продажу квартиры. Получает ли продавец доход от продажи квартиры или нет, независимо от его возраста, существует орган, опекающий детей, который должен принять решение об этом на основании закона.
Какие документы нужны для оформления покупки, зависит от возраста несовершеннолетнего продавца. Если он достиг возраста 14 лет, то он получает право продать свою долю в квартире или же полностью продать её, если у него имеется письменное разрешение опекуна и его родителей.
Если несовершеннолетний не продал свою недвижимость до того, как достиг возраста 18 лет, то представитель, который действовал от его имени, обязан передать права на эту недвижимость юридическому учреждению, общедоступному законодательством.
Подписание договора купли-продажи
После того, как продавец и покупатель договорились о цене и условиях продажи квартиры, несовершеннолетний продавец должен получить разрешение на продажу от своих родителей или органа опеки и попечительства.
Для заключения договора купли-продажи обычно требуется при наличии обоих родителей письменное разрешение каждого из них. Если один из родителей отсутствует, требуется официальное решение органа опеки и попечительства, утвержденного в установленном порядке.
Если квартира находится в совместной собственности родителей и их несовершеннолетних детей, продавцом может выступать только один из родителей с согласия другого. В этом случае продажа доли в недвижимости без согласия второго родителя является недействительной.
Если квартира находится в аренде, то на момент продажи арендатор должен быть оповещен о планируемой продаже. Кроме того, необходимо проверить срок аренды и прочие условия договора.
После получения необходимых разрешений и подписания договора купли-продажи, продавец должен предоставить покупателю свидетельство о праве собственности на жилье.
Оформление согласия опекуна
Если вы хотите купить недвижимость у несовершеннолетнего собственника, то вам необходимо получить согласие его опекуна. Согласно закону, опекун является представителем несовершеннолетнего и обладает правом давать согласие на сделки с его имуществом, в том числе и на продажу квартиры.
Для оформления согласия опекуна вам нужно обратиться в орган опеки и попечительства, в котором находится несовершеннолетний. При себе у вас должны быть документы, подтверждающие вашу личность, а также информация о недвижимости, которую вы планируете купить, и о всех условиях сделки.
Орган опеки и попечительства выдает письменное согласие опекуна на продажу квартиры. В этом документе должны быть указаны все условия сделки и соответствующее решение органа опеки и попечительства. Согласие опекуна необходимо для заключения договора купли-продажи недвижимости.
Если опекуна нет, то его заменяет попечитель или судебный пристав по решению суда. Если недостаточно данных об опекуне или попечителе, то решение может приниматься от имени несовершеннолетнего родителями.
Важно отметить, что если согласие опекуна получено без личного присутствия ребенка или его законных представителей, то оно может быть недействительным. Поэтому, если у вас есть проблема с оформлением согласия опекуна, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.
- Несовершеннолетний имеет право заниматься продажей своей доли в жилье, если он достиг возраста 14 лет и законным образом осуществляет права и обязанности собственника недвижимости.
- Если несовершеннолетний находится на арендованной квартире, то он имеет право продавать только свою долю в праве аренды, если его доля составляет не менее 50%.
- Если несовершеннолетний находится под опекой, то при покупке или продаже недвижимости должно быть оформлено согласие опекуна. Опекун должен быть назначен на законных основаниях.
- Если несовершеннолетний находится под попечительством, то при покупке или продаже недвижимости должно быть оформлено согласие попечителя, который назначается судом.
Решение вопросов с налогами
Налоговые обязательства продавца и покупателя
При продаже недвижимости несовершеннолетнего собственника необходимо учитывать налоговые обязательства. Продавец должен заплатить налог на доход в размере 13% от суммы продажи за минусом расходов. Покупатель также обязан исчислить и уплатить налог на приобретение недвижимости (ИПН) в размере 3% от рыночной стоимости недвижимости.
Опекунство
Если родители несовершеннолетнего собственника не могут управлять его имуществом, то их могут заменить опекуны. В этом случае возникает необходимость получения судебных разрешений на совершение определенных действий, в том числе на продажу недвижимости.
Попечительство
Дети не могут продать свое имущество самостоятельно. По закону, они должны находиться под опекой или попечительством. Получение свидетельства о попечительстве позволит опекуну или попечителю совершить сделку по продаже недвижимости несовершеннолетнего собственника.
Доля несовершеннолетнего собственника
Если детей несколько, то каждый из них может иметь свою долю в недвижимости. В этом случае, при продаже недвижимости, их доли будут переданы покупателям.
Документы на попечительство
Для решения проблемы продажи квартиры у несовершеннолетнего собственника, попечитель должен иметь документы на опеку или попечительство. Письменное согласие каждого из детей на продажу жилья также может помочь в решении этой проблемы.
Права продавца на продажу недвижимости
Если продавцом является несовершеннолетний, он не может самостоятельно продать свою недвижимость. В этом случае, продавцом выступает его опекун или попечитель. При совершении сделки продавец получает часть денег от продажи, а оставшуюся сумму получает попечитель.
Срок возможности продажи недвижимости
Не все родители сразу решают продать недвижимость своих детей. Каждый случай уникален и требует индивидуального решения. Возможность продажи недвижимости можно рассмотреть, когда на долю ребенка уже приходится свидетельство на квартиру и он достиг возраста 14 лет.
Подробнее здесь: Покупка квартиры у несовершеннолетнего собственника.
Проведение сделки
Если недвижимость принадлежит несовершеннолетнему собственнику, то она находится под попечительством или опекой. В таком случае продавец не имеет права заключить договор купли-продажи без согласования с органом опеки или попечительства, который будет представлять интересы несовершеннолетнего.
Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника возможна только при предъявлении законного представителя такой информации, как свидетельство о рождении, документы об опеке или попечительстве и документы, подтверждающие право представлять интересы несовершеннолетнего.
В случае, если квартира находится в аренде, то перед продажей необходимо снять её с аренды. Договор на продажу квартиры несовершеннолетнего собственника будет недействительным, если права на неё предоставляются без согласия опекунов или попечителей, а также родителей, если они имеют право на опеку.
При продаже одной квартиры может быть два законных представителя, которые могут продавать долей каждый свою долю. В таком случае, покупатель должен заранее узнать, какие доли будут проданы каждым представителем.
Если несовершеннолетний продавец имеет 14 лет и более, он может продать свою долю в квартире без разрешения опекунов. Если же продавец не достиг 14 лет, продавцом может выступить его родитель или опекун.
Для решения проблемы продажи недвижимости несовершеннолетнего собственника, необходимо собрать следующую информацию:
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника;
- документы об опеке или попечительстве;
- письменное согласие опекунов или попечителей на продажу квартиры;
- документы, подтверждающие право представлять интересы несовершеннолетнего.
Покупатель должен заранее убедиться в том, что все основные документы доступны для продажи. Если продавец находится под опекой или попечительством, продажу необходимо согласовать с органами опеки и попечительства.
Несовершеннолетний собственник должен быть представлен законным представителем при заключении договора купли-продажи квартиры. В случае, если несовершеннолетний собственник продает долю в квартире, стоит узнать, какие доли будут продаваться каждым представителем и у кого какие права на жилье.
Передача денежных средств
При покупке квартиры у несовершеннолетнего собственника, передача денежных средств должна проходить в соответствии с законом.
Если ребенок находится под опекой, родители не могут продать его долю в квартире без разрешения опекуна. Возраст одной из сторон сделки не является проблемой, но продажа недвижимости без письменного разрешения опекуна будет недействительной.
В случае, если ребенок не находится под опекой, его представитель может продать квартиру только в том случае, если у него есть законные права на это решение. Дети, которые еще не достигли 18-летнего возраста, не могут продать жилье без родительского разрешения.
В каждом случае передачи денежных средств при покупке квартиры у несовершеннолетнего собственника, покупатель и продавец должны иметь соответствующий документ, подтверждающий их право совершения сделки. В случае, если квартира находится в аренде, продавцы также должны предоставить информацию о проблеме.
Покупатель должен быть решительным и иметь соответствующие права на продажу или покупку. Он также должен иметь свидетельство или другой документ, подтверждающий его право на передачу денежных средств.
- Покупатель должен знать, какие документы ему необходимо предоставить продавцу.
- Продавец должен знать, какие документы ему необходимо предоставить покупателю.
Важно учитывать все особенности каждого случая и действовать согласно закону для избежания возможных проблем в будущем.
Переход прав собственности
При покупке квартиры у несовершеннолетнего собственника важно разобраться в порядке перехода прав собственности на недвижимость. Согласно закону, несовершеннолетние (дети до 18 лет) не могут самостоятельно распоряжаться своей недвижимостью, она находится под опекой и попечительством родителей или официально назначенных доверенных лиц.
Если родители не продали квартиру в возрасте ребенка, им необходимо получить разрешение на продажу недвижимости документом, который выдает орган опеки и попечительства. Без такого документа продавать квартиру нельзя.
Если родители не живут вместе, то требуется письменное разрешение от каждого из них или судебное решение, которое подтверждает право опекуна/попечителя продать жильё. Также необходимо учесть, что если квартира находится в собственности нескольких несовершеннолетних, каждый из них должен выдать соответствующее разрешение на продажу квартиры.
В случае купли-продажи квартиры несовершеннолетнего продавца, договор купли-продажи должен быть заключен с участием представителя ребенка – опекуна или попечителя. Для осуществления сделки продавец должен предоставить документы, подтверждающие своё право на продажу квартиры.
Если продавец не может предоставить такую информацию, возможно, договор купли-продажи будет недействительным и продавец не сможет получить деньги за проданную квартиру.
Если один из родителей не получил родительские права, он не может выдать разрешение на продажу квартиры. Если же ребенок живет отдельно от родителей и не состоит в их опеке, то необходимо свидетельство о расторжении родительских прав.
Если несовершеннолетний продавец находится в аренде своей недвижимости, то он не может продать её без письменного согласия арендодателя.
В общем, при покупке квартиры у несовершеннолетнего продавца необходимо узнать, кто является его законным представителем, какие документы должны быть получены для продажи квартиры и какие разрешения должны быть выданы. Также необходимо убедиться, что права собственности на недвижимость будут получены без проблем для покупателя.
Подписание акта приема-передачи
При покупке квартиры у несовершеннолетнего собственника главная проблема заключается в том, какие права на нее будут у покупателя. В соответствии с законом, несовершеннолетние не имеют возможности заключать договор на покупку недвижимости и продавать ее.
Однако, существует законный способ приобретения квартиры у несовершеннолетнего. Для этого необходимо получить письменное разрешение на продажу недвижимости от родителей или попечителя. Если на момент продажи квартиры несовершеннолетнему собственнику исполнилось 14 лет, то продажа может быть осуществлена только с разрешения органа опеки и попечительства. В случае отсутствия такого разрешения, продажа квартиры будет недействительной.
После получения необходимых разрешений на продажу квартиры, покупатель и продавец должны заключить договор купли-продажи. Однако это еще не все, что нужно будет сделать перед приобретением квартиры.
Главным документом, подтверждающим передачу прав на квартиру, является акт приема-передачи. Данный документ должен быть составлен в письменной форме, в нем указываются все данные о квартире, а также доля, на которую ее приобретает покупатель. В акте приема-передачи должны быть также указаны все условия продажи квартиры и обязательства сторон.
Таким образом, перед подписанием договора купли-продажи обязательно нужно составить и подписать акт приема-передачи. Это сделает процесс покупки квартиры у несовершеннолетнего собственника законным и даст гарантию прав покупателя на ее владение.
Регистрация перехода прав собственности
При покупке недвижимости у несовершеннолетнего собственника возникает проблема регистрации перехода прав собственности на покупателя. Согласно закону, несовершеннолетние не могут продавать свою недвижимость по своему усмотрению. Их действие могут утвердить только органы опеки и попечительства.
Если несовершеннолетний собственник хочет продать квартиру или дом, его родители или опекун должны получить разрешение на продажу по решению суда или органа опеки и попечительства. В документе, подтверждающем право на продажу, должна содержаться информация о том, что родители или опекун получили разрешение на продажу имущества.
В данной ситуации покупатель должен требовать от продавца письменное подтверждение права на продажу. Если несовершеннолетний собственник имеет опекуна, то он должен подписать договор на продажу в присутствии опекуна. Если же опекуна нет, то продажа имущества будет недействительной.
После заключения договора купли-продажи, покупатель должен обратиться в орган регистрации и уведомить их о покупке недвижимости. На основании свидетельства о регистрации прав, покупатель получает законные права на жилье. Для каждого случая несовершеннолетнего продавца может потребоваться разрешение разных лиц (родителей, опекунов, органа опеки и попечительства).
Таким образом, при покупке недвижимости у несовершеннолетнего продавца необходимо тщательно проверять наличие разрешений на продажу и состояние документов, подтверждающих их наличие, а также требовать письменное подтверждение права на продажу в присутствии опекуна или лица, имеющего разрешение от органа опеки и попечительства.
Вопросы-ответы
- Каковы основные риски покупки квартиры у несовершеннолетнего собственника?Основной риск — незнание прав и обязанностей собственника, что может привести к возможным конфликтам и запланированным, а в некоторых случаях и незапланированным судебным разбирательствам.
- Можно ли купить квартиру у несовершеннолетнего собственника без участия родителей?Если ребенок является владельцем квартиры, то без участия родителей купить ее невозможно. В таком случае необходимо предоставить разрешение на продажу квартиры от родителей или опекунов бесплатно передатут ее третьему лицу, который уже может выполнить операцию покупки квартиры.
- Как проверить право на собственность над квартирой, принадлежащей несовершеннолетнему?Наследство или дарение — это главные причины, по которым квартира может находиться в собственности несовершеннолетнего. Для проверки наличия права на собственность необходимо обратиться в Росреестр. При нахождении записи о праве на собственность, нужно убедиться в наличии участка или объекта недвижимости через кадастровый план, на котором отмечены права на объекты.
- Можно ли купить квартиру у несовершеннолетнего собственника по договору долевого участия?Да, можно. Условия договора долевого участия и общие установки гражданского законодательства, регулирующего отношения между покупателем и продавцом, применяются к такому виду сделки с недвижимостью.
- Как перевести квартиру на свое имя после покупки у несовершеннолетнего собственника?Для этого необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Также необходимо предоставить нотариально заверенное разрешение на продажу квартиры от родителей или опекунов для детей в возрасте до 14 лет и договор купли-продажи квартиры.
- Какие документы нужны для покупки квартиры у несовершеннолетнего собственника?Необходимо предоставить нотариально заверенное разрешение на продажу квартиры от родителей или опекунов в случае, если ребенок не успел достигнуть совершеннолетия. Также нужен договор купли-продажи, свидетельство о рождении и паспорт собственника, а также документы, подтверждающие право на квартиру.
