В России с 1 января 2020 года были введены новые правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Эти правила внесены в законодательство в результате пересмотра размера налогового земельного платежа. Если говорить конкретнее, то установление кадастровой стоимости недвижимости теперь производится только при проведении процедур переоценки. Размер налогов, которые уплачиваются на основе оценочной стоимости, определяется в соответствии с государственными правилами оценки.
Если вам нужно изменить кадастровую стоимость объекта, при обращении в государственную организацию нужно подать заявление на рассмотрение. Это можно сделать с 1 июня текущего года. На ваш запрос будет получена выписка из документа с применением законодательных и административных процедур. Не стоит забывать про различные документы, которые необходимы для предоставления заявления.
Подача заявлений на изменение кадастровой стоимости обычно сопровождается сбором документов о правовом и фактическом состоянии объекта. На данный момент актуальность использования законодательных приемов изменения кадастровой стоимости была признана в практике рассмотрения заявлений. Однако этот процесс не всегда бывает быстрым и простым. Иногда возникают ошибки при внесении данных в личный кабинет, несовпадения в кадастровых копиях и т.д.
Если лично вы не согласны с результатом оценки кадастровой стоимости, то у вас есть возможность обжаловать решение органа, которое было принято. В этом случае вы можете обратиться в суд. Для этого необходимо подготовить все необходимые документы и доказать в суде некорректную оценку объекта. В том случае, если был получен отказ в определении кадастровой стоимости, нужно использовать возможности обжалования.
Обратите внимание, что при проведении процедур изменения кадастровой стоимости взимается госпошлина, размер которой регулируется законом. Стоимость оспаривания кадастровой стоимости может быть выше, чем сумма госпошлины. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше всего сначала подготовиться к процедуре и ознакомиться со всей правовой базой.
Подробнее — Как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество.
Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость – это официально установленная стоимость объекта недвижимости или земельного участка на определенную дату. Кадастровая стоимость определяется согласно правилам, установленным государством.
Законом установлено, что кадастровая стоимость является основой для расчета налогов на недвижимость и землю. Она учитывается при подаче налоговых деклараций и уплате налогов.
Определение кадастровой стоимости проводится органом, обладающим соответствующей компетенцией – Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Процедура определения кадастровой стоимости включает в себя проведение оценочной комиссии, которая оценивает объект недвижимости или земельный участок. Результаты оценки оформляются в актах оценки. Переоценка кадастровой стоимости может быть проведена по заявлению лица, привлеченного к уплате налогов, а также по инициативе органов Росреестра.
С 1 января 2020 года вступил в силу новый порядок пересмотра кадастровой стоимости. Согласно правовым требованиям, заявления о пересмотре кадастровой стоимости должны быть поданы в Росреестр не позднее 1 июня каждого года.
В случае обнаружения ошибок в документах, поданных для определения кадастровой стоимости, можно подать заявление об оспаривании данной стоимости в государственную комиссию по оспариванию кадастровой стоимости. Для этого необходимо внести государственную пошлину и представить соответствующие доказательства.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости или земельного участка устанавливается на основании оценочной документации, которая должна соответствовать требованиям законодательства РФ и быть зарегистрированной в Росреестре. Указанную документацию можно получить в Росреестре в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости и кадастра (ЕГРН).
Размер кадастровой стоимости определяется в соответствии с правилами, установленными законом. Объекты недвижимости оцениваются по следующим параметрам: расположение, площадь, материалы конструкций, техническое состояние.
В практике установления кадастровой стоимости могут возникать различные проблемы, такие как отказ в пересмотре, несоответствие кадастровой стоимости фактической стоимости объекта, ошибки в оценочной документации и т.д. В таких случаях необходимо обращаться к специалистам, которые помогут доказать правомерность пересмотра кадастровой стоимости.
Таким образом, кадастровая стоимость является важным элементом в оценке недвижимости и земельных участков. Ее правильное определение позволяет корректно рассчитывать налоги и снижает вероятность возникновения проблем с органами государственной власти.
Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости – это обязательная процедура, проводимая государственным органом по правилам законодательства. Переоценки могут быть выполняются по инициативе владельца объекта или по решению государственной комиссии.
В соответствии с законом, каждый объект недвижимости должен быть оценен согласно правилам оценочной деятельности и поданный на пересмотр кадастровой стоимости. В случае налоговой или административной жалобы с целью оспаривания результатов оценки земельных участков или технических средств, определение размера налогов соответствующих объектов производится на основании данных кадастровой оценки
Объекты недвижимости должны быть оценены с учетом их рыночной стоимости. Документ, подача заявления на пересмотр кадастровой стоимости, форма заявления, размер госпошлины, а также дата начала и окончания периода приема заявлений на пересмотр оценки указываются на официальном сайте государственного органа перечисляют процедуры пересмотра стоимости.
Если владельцы объектов недвижимости на практике считают, что оценка была проведена с ошибками, они могут подать заявление в государственный орган на пересмотр кадастровой стоимости. Подача заявления предусматривает сбор необходимой персональной информации, включая выписку из кадастровых документов и декларацию о налогах.
В случае согласия государственного органа на пересмотр кадастровой оценки, владельцы объекта недвижимости могут подать документы на внесение новой кадастровой стоимости в государственный кадастровый учет. После получения результата пересмотра, правовое лицо может применить данную оценку в качестве основы для уплаты налогов и обязательных платежей
При подаче заявления на пересмотр кадастровой оценки, продолжительность рассмотрения дела составляет не более 14 дней. Если был отказ в пересмотре или результат не удовлетворительный, владельцы объекта недвижимости могут обратиться в суд в течении месяца с даты получения такого решения. В соответствии с законодательством, государственные комиссии, проводящие оценку стоимости недвижимости представляют акты о проведении оценки международному эксперту для проверки правильности проведенных работ.
| Процедуры | Описание |
|---|---|
| Подача заявления | Подача заявления на пересмотр кадастровой стоимости |
| Подготовка документов | Сбор необходимой персональной информации, включая выписку из кадастровых документов и декларацию о налогах |
| Рассмотрение заявления | Рассмотрение заявления в течение не более 14 дней |
| Пересмотр кадастровой оценки | Проведение пересмотра кадастровой стоимости владельцем объекта |
| Внесение новой кадастровой стоимости в государственный кадастровый учет | Внесение новой кадастровой стоимости в государственный кадастровый учет |
Определение понятия
В современном налоговом законодательстве понятие «кадастровая стоимость» является ключевым при определении налоговых обязательств собственников объектов недвижимости.
Кадастровая стоимость — это результат оценки земельных участков и объектов недвижимости, который проводит оценочная комиссия в соответствии с правилами и процедурами переоценки и пересмотра объектов. Закон в РФ о кадастре недвижимости был принят в 2007 году и вступил в силу с 1 июля 2008 года.
Кадастровую стоимость можно оспорить, подав заявление на пересмотр этого показателя. Лицо, желающее изменить размер кадастровой стоимости своей недвижимости, должно подать заявление в соответствующий орган государственной власти по месту нахождения объекта.
Для изменения кадастровой стоимости необходимо доказать неверность сведений, указанных в кадастровой выписке или в документе об утверждении кадастровой стоимости. При этом необходимое правовое основание для изменения кадастровой стоимости — это выявление ошибок в процессе проведения процедур оценки объекта и правильное применение правил переоценки.
Подача заявления на пересмотр оценочной стоимости недвижимости связана с уплатой госпошлины. Кроме того, при несогласии с результатом переоценки объекта, можно предъявить акты оценки имущества от независимых оценщиков и копии других документов, описывающих объект.
В практике процедур определения кадастровой стоимости, часто возникают случаи отказа в пересмотре или снижении размера налоговых обязательств. Поэтому, при изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости, важно знать правила, процедуры и последствия такого решения.
Подробнее здесь: Изменения продолжаются: новые правила оспаривания кадастровой стоимости.
Когда можно изменить кадастровую стоимость?
По законодательству РФ, практически любое лицо может подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости своей недвижимости. Однако, возможность изменения кадастровой стоимости зависит от многих факторов и правил, которые определены в законе об оценочной деятельности и ЗУСТ.
Для начала, нужно доказать, что кадастровая стоимость имеет ошибки в оценке объекта недвижимости. Для этого можно собрать документы, удостоверяющие фактическую дату постройки объекта, оценку недвижимости другими оценочными компаниями, выписку из ЕГРН и др. При подаче заявления обязательно должна быть оплачена госпошлина.
Также, вместе с заявлением следует подать копии актов о внесении обременений на объект недвижимости, а также копии документов об осуществлении вложений на объект в новый размере стоимости.
Заявление следует подавать при личном присутствии в органе государственной кадастровой оценке в месте нахождения объекта недвижимости.
Орган административной комиссии рассматривает заявление о переоценке кадастровой стоимости в течение 45 дней с даты его поступления, в персональной процедуре, при которой участие лица, подавшего заявление, не является обязательным. По результатам рассмотрения заявления выносится определение об изменении/отказе в изменении кадастровой стоимости в новый размер.
Если же был выявлен факт ошибки в оценочном документе, кадастровая комиссия может вне очереди внести изменения в размер кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Необходимо отметить, что процедура переоценки кадастровой стоимости недвижимости может оспариваться в государственной арбитражной комиссии по искам граждан или организаций.
В случае изменения кадастровой стоимости, налоговые органы в течение месяца обязаны внести изменения в размере налогов и начислять их в соответствии с новым размером.
Для избежания ошибок и проблем в будущем, рекомендуется обращаться за помощью к квалифицированным специалистам, которые могут предоставить все необходимые документы и помочь провести процедуру пересмотра кадастровой стоимости без ошибок.
Правовые основы изменения
Для изменения кадастровой стоимости земельных и недвижимых объектов необходимо соблюдать определенные правила и процедуры, установленные законодательством.
Согласно закону, оценка объекта недвижимости должна проводиться в соответствии с правилами оценки, утвержденными Министерством экономического развития РФ. Для оценки используются данные о рыночной стоимости объекта, его физических и экономических характеристиках.
Пересмотр кадастровой стоимости осуществляется на основании заявления, поданного собственником либо иным заинтересованным лицом в орган государственной власти, ответственный за оценку недвижимости.
Пересмотр может быть осуществлен после получения выписки из кадастрового плана и определения его кадастровой стоимости. В случае наличия ошибок в документе, лицо имеет право подать заявление об оспаривании актов пересмотра.
Для проведения процедуры пересмотра необходимо заполнить персональную карточку, внести плату за госпошлину и представить копии необходимых документов. Заявление должно быть подписано собственником объекта или его уполномоченным представителем.
По результатам рассмотрения заявлений об осуществлении переоценки объектов недвижимости комиссией по оценке будет принято заключение об изменении кадастровой стоимости. Изменения вносятся в документе об определении кадастровой стоимости и налоговом реестре.
Решение об изменении кадастровой стоимости вступает в силу со дня его принятия, если в законодательстве не установлено иной срок. Новый размер налогов рассчитывается в соответствии с применением новой кадастровой стоимости объекта.
В практике пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости были случаи отказа в изменении кадастровой стоимости, если заявление не соответствовало правилам и требованиям закона. Поэтому важно правильно оформить и документально доказать необходимость изменения кадастровой стоимости объекта.
Сроки и порядок изменения
В соответствии с законодательством, кадастровая стоимость недвижимости может быть изменена только по результатам ее пересмотра. Данную процедуру можно провести по заявлению собственника или органа государственной власти, ответственного за кадастровый учет.
Пересмотр производится в порядке, установленном правилами проведения оценки и изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Пересмотр можно проводить в связи с изменением характеристик объекта или в связи с выявлением ошибок в первоначальном определении кадастровой стоимости. Также пересмотр может быть проведен по требованию налогового органа в целях налогообложения объектов недвижимости.
Сроки рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости составляют не более 6 месяцев со дня подачи заявления. Если в процессе рассмотрения заявления выявляются ошибки в предоставленных документах или необходимо дополнительное исследование объекта, сроки могут быть продлены.
При проведении пересмотра должна быть соблюдена правовая процедура. Собственнику недвижимости должно быть предоставлено определение о результатах пересмотра кадастровой стоимости, а также копии актов, на основании которых был проведен пересмотр. В случае отказа в пересмотре, собственнику недвижимости должно быть направлено мотивированное решение.
Подачу заявления на пересмотр кадастровой стоимости можно осуществить как физическое, так и юридическое лицо. Также по результатам пересмотра возможно осуществление оспаривания, в том числе с помощью подачи административной жалобы в установленные законом сроки.
При изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости, собственник должен внести изменения во все документы, связанные с данным объектом, а также внести соответствующие изменения в реестр объектов недвижимости. Новая кадастровая стоимость также будет учтена при расчете налогов и государственных пошлин.
Переоценка кадастровой стоимости может быть проведена не реже чем раз в пять лет. При этом, размер государственной пошлины за проведение пересмотра зависит от даты последней оценки и нового размера кадастровой стоимости.
Как повысить кадастровую стоимость?
Кадастровая стоимость недвижимости может повыситься в результате процедур переоценки земельных объектов, которые проводятся в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Определение нового размера кадастровой стоимости возможно при внесении изменений в документы о праве собственности на недвижимость.
Одним из способов повышения кадастровой стоимости объекта недвижимости является подача заявления о пересмотре кадастровой стоимости в государственный орган в электронном или бумажном виде. В этом случае необходимо приложить соответствующие документы и копии актов об оценке.
Перед подачей заявления следует убедиться в соответствии объекта заявления правилам оценки и кадастровой стоимости. Также полезно проверить наличие ошибок в выписке об оценочной дате объекта и правильность заявления.
При процедуре переоценки может потребоваться оплата госпошлины и предоставление персональной информации. В некоторых случаях может понадобиться рассмотрение заявления в административной комиссии либо подача отказа в проведении процедур.
Необходимо также учитывать правовое законодательство, которое регулирует процедуры по изменению кадастровой стоимости. В практике возможны определенные ограничения и рекомендации.
Подача заявления на пересмотр кадастровой стоимости недвижимости — это комплексный процесс, требующий тщательной подготовки и доказательства необходимых фактов. В результате данной процедуры легко получить более высокую кадастровую стоимость и сохранить свои интересы.
Рекомендации экспертов
Кадастровая стоимость недвижимости является основой для налогообложения и взимания государственной пошлины. Она может быть пересмотрена в следующих случаях: изменение объекта недвижимости, дополнительное внесение данных о недвижимости, известии об изменении размера налогов и др. В данном документе мы рассмотрим правовые аспекты и практику проведения процедур пересмотра кадастровой стоимости недвижимости.
Подача заявлений об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости может быть осуществлена любым лицом. При этом заявление должно быть подано в государственный орган по делам кадастра и картографии в комплекте с копией выписки из ЕГРН, оценочной документацией и документами, которые могут доказать ошибки при проведении оценки. Госпошлина за подачу заявления об оспаривании размере составляет 2 000 рублей.
Пересмотр кадастровой стоимости должен осуществляться в порядке, установленном законодательством. Заявление подлежит рассмотрению в течение 30 дней со дня его подачи. При рассмотрении заявления комиссия по оценке недвижимости должна оценить состояние объекта недвижимости на дату оценки, наличие документов, подтверждающих его состояние и стоимость, а также правильность применения оценочных методов. В случае отказа в пересмотре кадастровой стоимости правильность его определения должна быть доказана.
Основной причиной несоответствия кадастровой стоимости фактической стоимости является ошибки, допущенные при проведении оценки объекта недвижимости. Поэтому перед подачей заявления о переоценке необходимо проанализировать акты и документы, удостоверяющие размер оценки, а также персональную выписку ЕГРН.
В практике проведения процедур пересмотра кадастровой стоимости недвижимости нередко возникает ситуация, когда представленные документы не соответствуют правилам оценки, установленным законодательством. В этом случае комиссия должна отказать в пересмотре кадастровой стоимости. Однако, если заявитель считает, что решение комиссии несправедливо, он имеет право обратиться в суд или административную комиссию. При этом необходимо учитывать, что решение суда или административной комиссии является окончательным и обжалованию не подлежит.
Новый порядок изменения кадастровой стоимости недвижимости вступил в силу в июне 2020 года. Согласно новым правилам, пересмотр кадастровой стоимости может быть произведен в следующих случаях: внесение дополнительных данных о недвижимости, изменение размеров налогов и взысканий, а также по инициативе государства. При этом государственная пошлина за подачу заявления о пересмотре кадастровой стоимости составляет 3 000 рублей.
Таким образом, для того чтобы успешно изменить кадастровую стоимость недвижимости, необходимо проанализировать акты и документы, удостоверяющие его размер, а также заявление о пересмотре подать в соответствии с требованиями законодательства. Необходимо также учитывать новые правила, в соответствии с которыми пересмотр кадастровой стоимости может быть произведен в большем количестве случаев.
Примеры успешного изменения стоимости
Изменение кадастровой стоимости недвижимости возможно в случаях, когда она не отображает реальную стоимость объекта. Процесс пересмотра стоимости регулируется законодательством и утверждается правилами проведения оценки. Рассмотрим примеры успешного изменения кадастровой стоимости:
- Исправление ошибок оценки в документах
Если в документе об оценке недвижимости присутствуют ошибки, подлежащие исправлению, необходимо подать заявление в орган государственной власти. Он проверит документы и в случае ошибок устранит их и произведет пересмотр стоимости. - При изменении размера объектов
Изменение размеров земельных участков или постройки существенно влияет на кадастровую стоимость объекта. Поэтому, при изменении размерыважно обратиться в орган государственной власти для переоценки объекта. - При оспаривании кадастровой стоимости
В случае, когда собственник недвижимости не согласен с результатами оценки, он имеет право подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости в инстанцию, которая проводила оценку. При отказе от пересмотра в порядке проведения административной процедуры можно обжаловать решение в суде.
Для правовой защиты своих интересов, при изменении кадастровой стоимости объекта, необходимо внимательно изучить законодательство и правила проведения оценочной деятельности. Кроме того, можно обратиться в компетентную организацию или к специализированным юристам. Внесение изменений в кадастровую стоимость объекта может уменьшить налоговые платежи, поэтому стоит обратить на это внимание.
Что нужно знать перед изменением кадастровой стоимости?
В России кадастровая стоимость является важным фактором при расчете налоговых платежей за недвижимость и земельные участки. Перед внесением изменений в кадастровую стоимость, нужно учитывать несколько важных моментов.
Закон и правила:
В соответствии с законом о государственной оценке объектов недвижимости, проведение переоценки объекта должно быть основано на решении органа оценки, на основе общей методики оценки. При подачи заявления на пересмотр кадастровой стоимости, необходимо предоставить копии документов, подтверждающих права на объект недвижимости и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость. Кроме того, необходимо узнать размер государственной пошлины, которую нужно будет заплатить.
Проведение переоценки:
Перед проведением переоценки необходимо предоставить документы на объект и определение органа оценки. При проведении комиссии, необходимо доказать, что настоящая кадастровая стоимость не соответствует рыночной. Оценка проводится в соответствии с правилами, установленными законом. Если найдены ошибки в процедурах переоценки, можно подать на основании актов административную жалобу на рассмотрение в органе, который занимается оспариванием налоговых платежей.
Пересмотр кадастровой стоимости:
При пересмотре кадастровой стоимости, нужно учитывать также сроки и дату окончания пересмотра. При отказе в пересмотре, можно подать жалобу в вышестоящий орган. Если новый результат пересмотра не устраивает, то в соответствии с правовыми нормами, можно воспользоваться возможностью подачи заявления на арбитражный суд по вопросам кадастровой оценки.
Подача заявления:
При подаче заявления необходимо предоставить персональную информацию и документы на объект об оценочной стоимости. Лицо, заявляющее о пересмотре кадастровой стоимости, обязано предоставить копии документов, подтверждающих его права на объект недвижимости. Кроме того, следует учитывать, что пересмотр кадастровой стоимости проводится только для объектов, которые больше года не были подвергнуты оценке.
Новый порядок в практике:
В связи с изменениями в законодательстве, с 1 июня 2019 года, при подачи заявления на изменение кадастровой стоимости необходимо предоставлять кадастровую выписку на объект. Эта выписка должна содержать все данные о недвижимости или земельном участке и стоимости на момент запроса. Также стоит учитывать, что пересмотр кадастровой стоимости проводится при наличии расхождений между кадастровой и рыночной стоимостью объекта или при изменениях в составе этого объекта.
Оспаривание кадастровой стоимости:
Если вы не согласны с результатом пересмотра, то вы можете обжаловать его в судебном порядке. Для этого нужно подать заявление в суд и предоставить все необходимые документы и доказательства. Но стоит учитывать, что весь процесс оспаривания может занять много времени и сил.
Финансовые и налоговые последствия
Пересмотр кадастровой стоимости недвижимости может привести к изменению налогов, которые должно будет уплачивать лицо, владеющее объектом. После переоценки объекта, государственный орган по земельным ресурсам выдает определение, которое подается на рассмотрение налоговой комиссии.
В результате процедур пересмотра кадастровой стоимости новый налоговый размер может быть как ниже, так и выше, в зависимости от результатов оценки. В случае изменения налогового размера, а также желания ликвидировать ошибки, совершенные при подаче заявления на оценку, необходимо проводить определенные финансовые и налоговые процедуры.
Для начала Оценочная камиссия должна составить акты, в которых будут отражены новые налоговые размеры, а также объяснены причины и основания для пересмотра кадастровой стоимости. Эта процедура выполняется в соответствии с законодательством и правилами проведения пересмотра кадастровой стоимости, установленными государственными органами.
После этого, акты по оценке подаются в налоговые органы, которые уже принимают решение по изменению налогового размера. В процессе рассмотрения объектов, поданных на пересмотр кадастровой стоимости, могут возникнуть определенные проблемы.
Также необходимы документы для подачи на пересмотр кадастровой стоимости. Они могут включать выписку из ЕГРН, копии документов, подтверждающих происхождение сумм на покупку объекта, а также многие другие документы. Но основным документом, на основании которого будет производиться пересмотр кадастровой стоимости, является акт об определении кадастровой стоимости.
В законе прописан размер государственной пошлины, который должен быть уплачен при процедуре пересмотра кадастровой стоимости. Также определены сроки подачи заявления на пересмотр кадастровой стоимости и правила проведения административной процедуры по подаче и рассмотрению заявлений на пересмотр кадастровой стоимости.
Оформить пересмотр кадастровой стоимости недвижимости можно самостоятельно или через организации, специализирующиеся на проведении данных процедур. Кроме того, основываясь на правовом поле, предусмотренном законодательством, можно своевременно обжаловать отказ в пересмотре кадастровой стоимости недвижимости и доказать свою правоту.
Вопросы-ответы
- Какие документы нужны для изменения кадастровой стоимости?Для изменения кадастровой стоимости необходимо подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. В заявлении указываются все необходимые документы, которые подготавливает заявитель или его представитель. Список документов может быть разным в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации.
- Через какой период времени можно изменить кадастровую стоимость имущества?Заявление на изменение кадастровой стоимости можно подавать в любое время. Обычно рассмотрение заявления происходит в течение 30 дней со дня подачи заявления и предоставления всех необходимых документов. Если заявление удовлетворено, то новая кадастровая стоимость устанавливается с даты внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.
- Можно ли изменять кадастровую стоимость за свой счет?Нет, изменить кадастровую стоимость можно только через подачу заявления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом заявка на изменение кадастровой стоимости платная. Размер государственной пошлины зависит от типа заявки и количества объектов недвижимости.
- Как часто нужно пересматривать кадастровую стоимость имущества?Пересмотр кадастровой стоимости имущества необходимо проводить при изменении его рыночной стоимости. Конкретный период, через который нужно проводить переоценку имущества, не установлен законодательно. Однако, рекомендуется проводить переоценку от 1 раза в 3 года и чаще, в зависимости от динамики изменения рыночной стоимости.
- Почему кадастровая стоимость может отличаться от рыночной?Кадастровая стоимость – это официально установленная стоимость недвижимости, которая не всегда соответствует реальной рыночной стоимости объекта. При этом, к кадастровой стоимости недвижимости могут быть привязаны налоги и другие государственные платежи. Рыночная стоимость же может быть установлена в зависимости от реальной конъюнктуры рынка недвижимости и запросам покупателей.
- Как повлияет изменение кадастровой стоимости на налог на имущество?Изменение кадастровой стоимости может повлиять на размер налогообложения недвижимости. Если кадастровая стоимость увеличивается, то и налог на имущество будет увеличиваться. Кроме того, изменение кадастровой стоимости также может повлиять на размер налога на доходы, получаемые от продажи недвижимости.
